Installation d’une GTB : les étapes clés pour réussir votre projet

L’essentiel à retenir

Une installation GTB efficace repose sur un pré-diagnostic précis. 

La définition des objectifs guide la conception du système et des équipements. 

L’architecture GTB doit être compatible avec les usages, les protocoles et les installations existantes. 

La qualité de l’installation influence la performance de pilotage du bâtiment. 

Le paramétrage des scénarios et le suivi continu garantissent des résultats durables. 

Pourquoi installer une GTB est devenu indispensable

L’installation d’un système GTB est devenue un enjeu majeur pour les bâtiments tertiaires et industriels.

Elle permet de piloter automatiquement le chauffage, la climatisation, la ventilation, l’éclairage et les stores, en s’appuyant sur des données fiables et un pilotage centralisé.

Avec le renforcement des exigences réglementaires, notamment le décret BACS, la GTB n’est plus un élément de confort mais une condition essentielle pour améliorer la performance énergétique et garantir un fonctionnement maîtrisé des équipements.

Comprendre ce qu’est une GTB et son rôle dans le bâtiment

Une GTB regroupe l’ensemble des équipements permettant de mesurer, contrôler et optimiser les usages techniques d’un bâtiment. Elle repose sur :

Des capteurs

Température, présence, luminosité, hygrométrie, qualité de l’air, débits, consommations.

Des automates et contrôleurs

Ils prennent les décisions de pilotage selon les consignes établies.

Des actionneurs

Vannes, variateurs, moteurs, relais permettant d’ajuster les équipements.

Des protocoles de communication

BACnet, Modbus, KNX, LonWorks selon la nature des installations.

Une interface de supervision

Elle permet de visualiser, analyser et agir sur les équipements du bâtiment.

Une GTB bien installée améliore la performance, réduit les dérives et facilite l’exploitation au quotidien.

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Installation d’une GTB – Premium Edition

Étape 1 — Réaliser un audit ou un pré-diagnostic avant installation

Avant toute installation, il est essentiel de connaître l’état des équipements existants et leur niveau de pilotage actuel.

Inventaire technique

Recensement des équipements HVAC, éclairage, stores, comptages, automates existants.

Analyse des flux et données disponibles

Présence de capteurs, de sous-comptages, de systèmes déjà partiellement automatisés.

Vérification des protocoles et de la compatibilité

Vérification des protocoles de communication utilisés par les équipements, compatibilité des automates et systèmes existants.

Définition des contraintes du site

Accès techniques, exploitation en site occupé, sécurité, continuité de fonctionnement.

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Étape 2 — Définir les objectifs et le niveau de pilotage attendu

Les objectifs conditionnent la conception et les choix techniques.

Objectifs énergétiques

Réduction des consommations, diminution des dérives, optimisation des consignes.

Objectifs de confort

Stabilité des températures, contrôle de la qualité de l’air, gestion de l’éclairage.

Objectifs réglementaires

Conformité au décret BACS selon les seuils de puissance applicables.

Objectifs d’exploitation

Alerte en cas de dérive, historisation des données, simplification de la maintenance.

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Étape 3 — Concevoir l’architecture GTB et choisir les bons équipements

La conception doit garantir performance, évolutivité et compatibilité.

Capteurs adaptés aux usages réels

Température, CO₂, hygrométrie, luminosité, présence, comptages.

Choix des automates

Automates programmables compatibles BACnet ou Modbus.

Choix du réseau de communication

Câblage, topologie, cybersécurité, couverture des zones.

Interface de supervision

Une plateforme simple, lisible et accessible à l’exploitation.

Compatibilité multisite

Possibilité de centraliser plusieurs bâtiments sur une même plateforme.

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Étape 4 — Installer et intégrer la GTB dans le bâtiment

L’installation doit être précise et conforme aux plans d’exécution.

Déploiement des capteurs

Positionnement optimisé pour garantir la fiabilité des mesures.

Installation des automates

Raccordement, alimentation, brassage, configuration initiale.

Reprise des données existantes

Intégration d’équipements déjà installés, reprise des plans et listes de points.

Tests de fonctionnement

Vérification des commandes, communication, cohérence des retours d’information.

Étape 5 — Configurer les scénarios, alertes et stratégies de pilotage

Une GTB n’est performante que si ses scénarios sont correctement paramétrés.

Scénarios horaires

Ouverture et fermeture automatisées, occupation réelle.

Consignes intelligentes

Ajustement automatique selon la température, la présence ou l’ensoleillement.

Optimisation des systèmes HVAC

Pilotage du chauffage, refroidissement et ventilation pour éviter les dérives.

Alertes automatiques

Surconsommations, défauts techniques, écarts de température, pannes.

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Étape 6 — Assurer le suivi, la maintenance et l’évolution de la GTB

Le travail ne s’arrête pas à la mise en service : la GTB doit être suivie et ajustée dans le temps.

Ajustements réguliers

Actualisation des consignes, révision des horaires, adaptation saisonnière.

Analyse des historiques

Identification des dérives, optimisation continue.

Mise à jour des équipements

Mise à jour des automates, du logiciel de supervision, des protocoles.

Maintenance préventive

Contrôle des capteurs, automates, réseaux et interfaces.

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Conclusion : une installation GTB réussie repose sur méthode et pilotage

L’installation d’une GTB nécessite une approche rigoureuse : pré-diagnostic, conception, installation, paramétrages, suivi et maintenance.

Cette démarche permet un pilotage efficace des équipements techniques, améliore la performance énergétique et assure la conformité réglementaire.
Une GTB bien installée devient un outil de pilotage indispensable pour l’exploitation d’un bâtiment tertiaire ou industriel.

FAQ – Installation d’une GTB

Qu’est-ce qu’une GTB ?

Un système centralisé permettant de piloter les installations techniques d’un bâtiment.

À quoi sert une GTB ?

À optimiser les consommations, assurer le confort, détecter les dérives et faciliter l’exploitation.

La GTB est-elle obligatoire ?

Oui, pour certains bâtiments selon les seuils définis par le décret BACS.

Quels équipements peuvent être pilotés ?

Chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, stores et comptages.

Combien de temps dure un projet d’installation ?

Selon la taille et la complexité du bâtiment, un projet GTB dure généralement entre quelques semaines et quelques mois.

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